Humidité logement: causes et traitements

La présence d’humidité dans les logements est un problème que de nombreux occupants rencontrent. Elle peut avoir des conséquences néfastes sur la santé des habitants et causer des dégâts matériels importants. Dans cet article, nous allons aborder les principales causes de l’humidité dans les logements et les traitements possibles pour y remédier.

Les principales causes de l’humidité dans les logements

Il existe plusieurs facteurs qui peuvent favoriser l’apparition d’humidité dans un logement. Parmi eux, on peut citer :

  • Les infiltrations d’eau: elles peuvent provenir de différents endroits, comme les toitures, les façades ou encore les terrasses. Les fissures et les joints dégradés sont souvent à l’origine de ces infiltrations.
  • La condensation: lorsque l’air chaud entre en contact avec une surface froide (comme une fenêtre), il se refroidit et libère de l’eau sous forme de gouttelettes. Cela provoque une accumulation d’humidité sur ces surfaces, qui peut ensuite se propager aux murs et aux plafonds.
  • Les remontées capillaires: elles concernent principalement les bâtiments anciens construits sans protection contre l’humidité ascensionnelle. L’eau du sol remonte alors par capillarité dans les murs et peut provoquer des dégâts importants.

Il est également important de souligner que certaines activités quotidiennes, comme la cuisson, la douche ou le séchage du linge, peuvent générer de l’humidité à l’intérieur du logement.

Les conséquences de l’humidité dans les logements

Une forte humidité à l’intérieur d’un logement peut avoir des répercussions sur la santé des occupants et sur le bâti :

  • Sur la santé: une humidité élevée favorise le développement de moisissures et d’acariens, qui sont responsables de nombreux problèmes respiratoires (asthme, allergies…). De plus, un environnement humide peut aggraver certaines pathologies, comme la polyarthrite rhumatoïde ou les bronchites chroniques.
  • Sur le bâti: l’humidité peut entraîner des dégâts matériels importants, tels que le décollement des revêtements muraux, le pourrissement des boiseries ou encore la détérioration des enduits et peintures. Elle peut également provoquer une baisse significative de l’isolation thermique du logement, entraînant une augmentation des dépenses énergétiques.

Les traitements possibles contre l’humidité dans les logements

Pour traiter efficacement l’humidité dans un logement, il est important d’identifier avec précision sa cause. Plusieurs solutions peuvent être envisagées :

  • Traiter les infiltrations d’eau: il est nécessaire de repérer et colmater les fissures ou les joints dégradés à l’origine des infiltrations. Dans certains cas, une réfection complète de la toiture ou des façades peut être nécessaire.
  • Améliorer la ventilation: pour éviter la condensation, il est essentiel de disposer d’une bonne ventilation dans le logement. L’installation d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) peut permettre de réguler efficacement le taux d’humidité intérieur et d’évacuer l’air vicié.
  • Traiter les remontées capillaires: plusieurs techniques existent pour lutter contre ce phénomène, comme l’injection de résine hydrophobe dans les murs ou la pose d’une barrière étanche (type cuvelage) en pied de mur.

Il est également possible de mettre en place des mesures préventives pour limiter l’apparition d’humidité dans le logement :

  • Veiller à bien isoler les parois froides pour limiter les ponts thermiques et éviter la condensation.
  • Aérer régulièrement le logement, notamment après avoir cuisiné ou pris une douche.
  • Éviter de sécher du linge à l’intérieur, ou privilégier un sèche-linge équipé d’un système d’évacuation vers l’extérieur.

Pour garantir un traitement efficace et durable contre l’humidité, il est recommandé de faire appel à un professionnel spécialisé. Celui-ci pourra réaliser un diagnostic approfondi de la situation et proposer les solutions les plus adaptées à votre logement.

Enfin, il est important de noter que certaines aides financières (crédit d’impôt, éco-prêt à taux zéro, etc.) peuvent être accordées pour la réalisation de travaux destinés à lutter contre l’humidité dans les logements. N’hésitez pas à vous renseigner auprès des organismes compétents pour connaître les conditions d’éligibilité et les démarches à effectuer.

L’humidité dans les logements est un problème récurrent qui peut avoir des conséquences néfastes sur la santé des occupants et sur le bâti. Il est essentiel de prendre en compte ces problèmes rapidement et de traiter leur source pour garantir un environnement sain et agréable à vivre. Les traitements variés existent, allant du colmatage des fissures à l’amélioration de la ventilation. Une intervention professionnelle permettra un diagnostic précis et une solution durable pour combattre ce fléau.