La construction d’une piscine est un projet qui séduit nombre de propriétaires, tant pour le plaisir qu’elle procure que pour la plus-value qu’elle apporte à un bien immobilier. Cependant, il est important de bien se renseigner sur les coûts cachés liés à ce type d’aménagement. Dans cet article, nous vous dévoilons les frais auxquels vous devez vous attendre pour construire et entretenir une piscine.
Les coûts initiaux
Avant même de commencer la construction de votre piscine, il est essentiel de prendre en compte certains coûts initiaux. Tout d’abord, il convient de vérifier si votre terrain est adapté à ce type d’installation. Une étude géotechnique peut être nécessaire pour s’assurer que le sol est stable, sans risque d’affaissement ou de glissement. Cette étude a un coût, généralement compris entre 1 500 et 3 000 euros.
Ensuite, vous devrez obtenir un permis de construire auprès de votre mairie. Les frais associés à cette démarche varient en fonction des communes et des spécificités du projet (taille, implantation…). Il faut également prévoir une taxe d’aménagement qui varie selon la surface et la localisation.
Enfin, il ne faut pas négliger le coût de la construction elle-même : choix des matériaux, système de filtration, revêtement, équipements de sécurité… Les prix peuvent rapidement grimper selon les options et la qualité choisies. Il est donc important de bien évaluer vos besoins et de comparer les devis des différents constructeurs.
Les coûts d’entretien
La construction d’une piscine représente un investissement important, mais il ne faut pas oublier qu’elle engendre également des coûts d’entretien réguliers. Parmi les postes de dépenses les plus courants, on retrouve :
– L’eau : Une piscine nécessite un remplissage initial, puis des appoints réguliers pour compenser l’évaporation et le renouvellement partiel de l’eau. Selon la taille de la piscine et la région où vous habitez, cela peut représenter une consommation d’eau supplémentaire de plusieurs dizaines voire centaines de mètres cubes par an.
– Le chauffage : Si vous optez pour une piscine chauffée, il faudra également prendre en compte le coût du chauffage dans votre budget. La facture énergétique dépendra du système choisi (pompe à chaleur, réchauffeur électrique, échangeur thermique…) et de la température souhaitée.
– Les produits d’entretien : Afin de garantir une eau propre et saine, il est indispensable d’utiliser des produits d’entretien spécifiques (chlore, brome, sel…). Le coût annuel varie selon le type de traitement choisi et la fréquence d’utilisation de la piscine.
– L’équipement : Au-delà des équipements obligatoires (barrière de sécurité, alarme…), il existe une multitude d’accessoires qui peuvent améliorer le confort et la praticité de votre piscine (robot nettoyeur, bâche à bulles, douche solaire…). Ces éléments ont un coût, qu’il convient d’anticiper dans votre budget.
– Les travaux de rénovation : Comme tout élément extérieur, une piscine est soumise aux intempéries et au vieillissement. Il est donc probable que vous ayez à effectuer des travaux de rénovation au bout de quelques années : changement du liner, réparation du système de filtration, remplacement des margelles…
Les coûts annexes
Enfin, il ne faut pas oublier les coûts annexes liés à l’aménagement des abords de la piscine. La pose d’une terrasse en bois ou en dallage peut représenter un budget conséquent selon les matériaux choisis et la surface à couvrir. De même, l’installation d’un local technique pour abriter les équipements nécessaires au fonctionnement de la piscine (pompe, filtre, chauffage…) a un coût qu’il convient d’intégrer dans votre projet.
Il est également important de prendre en compte l’impact sur vos impôts locaux : une piscine étant considérée comme une construction nouvelle, elle augmente la valeur locative cadastrale de votre bien et donc le montant de votre taxe foncière.
Enfin, il est recommandé de souscrire une assurance spécifique pour couvrir votre piscine et ses équipements contre les risques d’accidents ou de dégradations. Le coût de cette assurance dépendra des garanties choisies et du montant des franchises.
Au vu de ces différents éléments, il apparaît que la construction et l’entretien d’une piscine représentent un investissement non négligeable. Il est donc essentiel de bien se renseigner et d’évaluer l’ensemble des coûts cachés afin de ne pas avoir de mauvaises surprises une fois le projet réalisé.