Il est bien connu qu’une première impression est souvent déterminante lors de la visite d’une maison à vendre. Un jardin soigné et accueillant peut ainsi constituer un véritable atout pour séduire les acquéreurs potentiels. Découvrez dans cet article comment entretenir et valoriser votre jardin pour faciliter la vente de votre bien immobilier.
Pourquoi l’entretien du jardin est-il important pour vendre sa maison ?
Le jardin constitue en effet un élément déterminant dans l’achat d’une maison. Selon une étude menée par Le Figaro, près de 70 % des Français considèrent le jardin comme un critère essentiel dans leur choix immobilier. De plus, un espace extérieur bien entretenu peut augmenter la valeur d’un bien immobilier jusqu’à 20 %.
Un jardin négligé peut donner aux visiteurs une mauvaise impression sur l’ensemble du bien et les inciter à penser que la maison n’a pas été correctement entretenue. Il est donc primordial de soigner cet aspect pour mettre toutes les chances de votre côté lors de la vente.
Les étapes clés pour préparer son jardin avant une visite
Voici quelques conseils pour préparer au mieux votre jardin avant une visite :
- Tondre la pelouse : Une pelouse bien tondue donne immédiatement une impression de propreté et d’ordre. Veillez à tondre régulièrement et à ne pas laisser de zones inégales ou de mauvaises herbes.
- Tailler les haies et les arbustes : Des haies bien taillées et des arbustes soignés contribuent à créer un espace harmonieux, propice à la détente. N’hésitez pas à faire appel à un professionnel si nécessaire pour un résultat impeccable.
- Nettoyer les allées, terrasses et autres surfaces : Un nettoyage en profondeur permet d’éliminer les taches, mousses et autres salissures qui peuvent donner une impression de négligence. Utilisez un nettoyeur haute pression ou des produits adaptés pour redonner éclat à vos extérieurs.
- Ajouter des touches de couleur : Quelques fleurs ou plantes colorées peuvent transformer un jardin en véritable havre de paix. Choisissez des espèces adaptées à la saison et au climat, ainsi qu’à l’exposition de votre jardin.
Valoriser son jardin grâce à l’aménagement paysager
Outre l’entretien de base, il peut être intéressant d’investir dans l’aménagement paysager pour valoriser votre jardin et séduire davantage d’acquéreurs potentiels. Voici quelques idées :
- Créer des espaces distincts : Il est important d’organiser le jardin en différents espaces selon leur usage : espace détente, coin repas, aire de jeux pour enfants… Cela permet aux visiteurs de se projeter plus facilement et d’imaginer leur future vie dans les lieux.
- Opter pour un éclairage extérieur : Un éclairage adapté met en valeur les différents éléments du jardin et crée une atmosphère chaleureuse. Privilégiez des sources lumineuses discrètes et efficaces, telles que les spots encastrés ou les bornes solaires.
- Installer des éléments de décoration : Statues, fontaines, jardinières… Les objets décoratifs apportent du cachet à votre jardin et soulignent son caractère unique. Veillez toutefois à ne pas surcharger l’espace et à respecter une certaine cohérence esthétique.
Faire appel à un professionnel pour l’entretien du jardin
Si vous manquez de temps ou d’expertise pour entretenir votre jardin, faire appel à un professionnel peut s’avérer une solution judicieuse. Les jardiniers paysagistes sont en effet qualifiés pour vous conseiller et réaliser des travaux d’aménagement, de plantation et d’entretien. N’hésitez pas à demander plusieurs devis afin de comparer les offres et choisir celle qui correspond le mieux à vos attentes et à votre budget.
Selon l’Union Nationale des Entreprises du Paysage (UNEP), faire appel à un professionnel permet également de bénéficier d’un crédit d’impôt pour l’emploi d’un salarié à domicile, sous certaines conditions. Cette aide financière peut ainsi alléger votre budget tout en valorisant votre bien immobilier.
En prenant soin de votre extérieur, vous augmentez considérablement vos chances de vendre votre maison rapidement et au meilleur prix. Un jardin bien entretenu et aménagé avec goût saura séduire les acquéreurs potentiels et leur donner envie de franchir le pas pour devenir les heureux propriétaires de votre bien.